Creditul Ipotecar/Imobiliar - Creditul pentru Acasa

Atunci cand vine vorba de casa ta, vrei sa ai confortul celor mai bune optiuni. Asa ca iti oferim un pachet complet de avantaje: Creditul pentru Acasa.

Aplica acum
Solicita informatii

Beneficiile tale:

  • Dobanda redusa
  • Evaluarea imobilului gratuita
  • Termen de rambursare indelungat 
  • Primesti Cadou de CASA NOUA un Voucher de 2.000 lei valabil in magazinele partenere (respectand conditiile regulamentului) sau  poti beneficia de “vacanta la plata ratei
  • Poti opta pentru incasarea salariului prin pachetul "Eu salariat" si astfel ai asigurata plata ratei la timp fara nici un efort
 

Beneficiari

Beneficiarii sunt persoanele fizice - cetateni romani si straini.

Caracteristici

Destinatie credit ipotecar/imobiliar:

  • Cumparare / renovare /extindere / consolidare / construire, a unui apartament sau unei case
  • Refinantare a unui credit imobiliar / ipotecar

Avans: incepand de la 15% 

  • Avansul poate sa difere in functie de tipul imobilului finantat, moneda creditului si perioada de creditare

Suma creditului:

  • minim 10.000 EUR sau echivalent RON
  • maxim 250.000 EUR sau echivalent RON, avand in vedere valoarea acceptata a garantiei si localitatea in care se afla aceasta, dar nu mai mult de:

Moneda/Perioada maxima

Resedinta primara

Resedinta secundara/altele

Apartamente

Case

<=25 ani

>25 ani

<=30 ani

>30 ani

RON

85%

75%

80%

75%

62%

EUR

65%

57%

52%

 

Perioada de creditare:  5 - 35* ani

* in cazul optiunii “vacanta de la plata ratei” termenul maxim de creditare este diminuat cu 5 luni

Valuta: RON, EUR

Rata dobanzii:

Moneda

Indicele de referinta

Marja fixa valabila in cazul virarii venitului lunar in cont la Bancpost

Marja fixa valabila fara virarea venitului lunar in cont la Bancpost

RON

ROBOR 3 luni

3.00%

3.25%

EUR

EURIBOR 3 luni

5.50%

5.75%

 

Exemplu reprezentativ - RON: 


Exemplu de calcul fara virarea venitului lunar in cont la Bancpost Exemplu de calcul in cazul virarii venitului lunar in cont la Bancpost
Moneda RON
Valoare credit 172.000
Perioada de creditare (luni) 288
Rata dobanzii Formula de calcul ROBOR 3 luni + 3,25% ROBOR 3 luni + 3,00%
Valoare indice de referinta 1,84%
% 5,09% 4,84%
Dobanda anuala efectiva (DAE) 5,30% 5,01%
Comisioane Comision de analiza dosar 900 lei 450 lei
Comision lunar de cont curent 3,5 lei 3,5 lei
Rata lunara de plata 1.035,61 lei 1.010,86 lei
Suma totala platibila, din care 300.824,66 lei 292.896,25 lei
Costul total al creditului 128.824,66 lei 120.896,25 lei

 In calculul DAE nu sunt incluse: costurile cu asigurarea de imobil si viata, cheltuielile notariale, cheltuielile aferente publicitatii garantiilor.

Atunci cand iti iei un credit ipotecar, te sfatuim sa iei in calcul variatia indicelui de referinta si fluctuatia veniturilor proprii, acestea putand conduce la afectarea posibilitatii de plata a ratelor de credit.

Exemplu reprezentativ - EUR: 


Exemplu de calcul fara virarea venitului lunar in cont la Bancpost Exemplu de calcul in cazul virarii venitului lunar in cont la Bancpost
Moneda EUR
Valoare credit 40.350
Perioada de creditare (luni) 154
Rata dobanzii Formula de calcul EURIBOR 3 luni + 5,75% EURIBOR 3 luni + 5,50%
Valoare indice de referinta -0,329%
% 5,421% 5,171%
Dobanda anuala efectiva (DAE) 5,79% 5,44%
Comisioane Comision de analiza dosar 400 EUR 200 EUR
Comision lunar de cont curent 1 EUR 1 EUR
Rata lunara de plata 364,21 EUR 359,04 EUR
Suma totala platibila, din care 56.797,59 EUR 55.720,21 EUR
Costul total al creditului 16.447,59 EUR 15.370,21 EUR

In calculul DAE nu sunt incluse: costurile cu asigurarea de imobil si viata, cheltuielile notariale, cheltuielile aferente publicitatii garantiilor.

Atunci cand iti iei un credit ipotecar, te sfatuim sa iei in calcul variatia indicelui de referinta si fluctuatia veniturilor proprii, acestea putand conduce la afectarea posibilitatii de plata a ratelor de credit.

 
Comisioane credit
  • Comision analiza dosar: 900 RON pentru creditele in Ron si 400 EUR pentru creditele in EUR. Pentru solicitarile de credite de refinantare primite in perioada  01.07.2017 - 31.12.2017 comisionul de analiza dosar este zero.
  • Comision lunar de administrare credit: 0%
  • Comision rambursare in avans: 0%
  • Comision lunar de administrare cont curent 1 EUR / 3,5 RON 
  • Comision unic amendamente post acordare (dupa caz) : 250 RON
  • Taxa de evaluare - 449,82 RON pentru apartamente / 549,78 RON pentru case / 499.80 RON pentru terenuri. Taxa de evaluare aferenta primului imobil evaluat se va restitui* clientului dupa acordarea creditului.

* Restituirea contravalorii taxei de evaluare aferenta primului imobil evaluat, se va realiza doar in situatia acordarii creditului.

Rambursarea se poate face:

  • in rate egale -  anuitati (anuitate = plati lunare incluzand principal si dobanda)

Garantii

  • Ipoteca de rang I sau II in favoarea Bancii pe un imobil aflat in proprietatea imprumutatului sau sotului/ sotiei imprumutatului 
  • Politele de asigurare imobil si asigurare de viata cesionate in favoarea Bancii 
  •  

Termeni tehnici pentru creditele garantate cu ipoteca

 


RECOMANDA UN PRIETEN SI CASTIGA 1000 de LEI!

Recomanda prietenilor un credit ipotecar/imobiliar si impreuna aveti mai mult: TU primesti 1000 de lei si PRIETENUL TAU primeste 2000 de lei cadou de casa noua sau pentru renovare!

Lasa-ne recomandarile tale in pagina dedicata campaniei si fii in castig. Programul este supus unor termeni si conditii.

Acasa, cu un cadou de casa noua: 2 000 lei CADOU !

Pentru creditele ipotecare/ imobiliare contractate in perioada 1.07.2017 – 31.12.2017 in conditii standard, primesti garantat un voucher de 2 000 de lei pentru amenajarea noii tale case.

Nota: Conditiile standard nu includ ofertele promotionale de costuri (de exemplu, nu se aplica clientilor care beneficiaza de marja redusa in cazul virarii lunare a venitului in contul Bancpost) 

Voucherul de 2 000 de lei este valabil in reteaua magazinelor Altex, Elvila, Media Galaxy, Dedeman, Praktiker si Mobexpert. 

Citeste regulamentul promotiei aici.

Indici de referinta rata dobanda variabila 3 luni

Vezi aici valoarea indicilor de referinta utilizati in formula de calcul a dobanzii variabile cu revizuire la 3 luni

Avantaje

  • Comisionul de analiza dosar pentru creditul ipotecar este zero pentru solicitarile de credite de refinantare primite in perioada  01.07.2017-31.12.2017
  • Dobanda avantajoasa, incepand de la ROBOR 3m + 3.00% daca ai venitul lunar virat in cont Bancpost 
  • Comisionul lunar de administrare credit ipotecar/imobiliar este ZERO 
  • Dobanda este exprimata in functie de un indicator bancar international transparent: Euribor la 3 luni sau Robor la 3 luni 
  • Termen de rambursare indelungat, de pana la 35 ani 
  • Vezi detalii despre creditul Prima Casa