Acest site foloseste cookie-uri pentru a va asigura ca beneficiati de cea mai buna experienta pe site-ul nostru. Mai multe informatii

Am inteles
CONTACT AGENTII SI ATM-URI CURS VALUTAR

Caracteristici

Creditul pentru Acasa cu dobanda variabila nu mai este disponibil incepand din 1 noiembrie 2018.

In cazul in care detii acest produs, te informam ca incepand cu data de 28.12.2018, imprumuturile tale de la Bancpost vor fi transferate la Banca Transilvania, in aceleasi conditii.


Te poti bucura de casa ta cu Creditul pentru Acasa de la Bancpost in urmatoarele conditii:


 

Beneficiari: persoane fizice - cetateni romani si straini.


Varsta:

✔ minim: 21 ani

✔ maxim: 70 ani. Pentru navigatori: 65 ani (creditul trebuie sa fie rambursat in intregime inainte ca imprumutatul principal sa atinga aceasta varsta)


Venit: minim 400 Euro (sau echivalent) / aplicant unic sau 500 Euro (sau echivalent) / familie (aplicant + co-aplicant).


Tipuri de venituri acceptate: salarii si alte venituri asimilate salariilor, chirii, dividende, drepturi de autor, diurna (inclusiv navigatori), pensii, renta viagera, venituri din activitati liberale sau comerciale, venituri obtinute in strainatate, contracte de management, contracte de mandat sau comision.


Destinatie credit ipotecar / imobiliar:

✔ Cumparare / renovare / extindere / consolidare / construire a unui apartament sau a unei case;

✔ Refinantare a unui credit imobiliar / ipotecar.

 

Avans:

✔ incepand de la 15% 
✔ poate sa difere in functie de tipul imobilului finantat, moneda creditului si perioada de creditare


Suma creditului:

✔ minim 10.000 Euro sau echivalent Lei;

✔ maxim 250.000 Euro sau echivalent Lei, avand in vedere valoarea acceptata a garantiei si localitatea in care se afla aceasta, dar nu mai mult de:

Moneda/Perioada maxima

Resedinta primara

Resedinta secundara/altele

Apartamente

Case

<=25 ani

>25 ani

<=30 ani

>30 ani

Lei

85%

75%

80%

75%

62%

EUR

65%

57%

52%


Perioada de creditare: 5 - 35 ani; 


Valuta: Lei, Euro


Rambursare: in rate egale - anuitati (anuitate = plata lunara incluzand principal si dobanda).


Garantii:

✔ Ipoteca de rang I sau II in favoarea Bancii pe un imobil aflat in proprietatea imprumutatului sau sotului / sotiei imprumutatului.

✔ Politele de asigurare imobil si asigurare de viata cesionate in favoarea Bancii.

 

Costuri


Creditul pentru Acasa de la Bancpost are costuri avantajoase si transparente:

 

Rata dobanzii:
 

Moneda

Indice de referinta

Marja fixa valabila in cazul virarii venitului lunar in cont la Bancpost

Marja fixa valabila fara virarea venitului lunar in cont la Bancpost

Lei

ROBOR la 3 luni

3,00%

3,25%

Euro

EURIBOR la 3 luni

5,50%

5,75%


Indici de referinta rata dobanda variabila 3 luni


Comisioane credit:

✔ Comision analiza dosar: 400 Euro pentru creditele in Euro sau 900 Lei pentru creditele in Lei. Pentru solicitarile de credite de refinantare primite in perioada 01.07.2018-31.12.2018, comisionul de analiza dosar este zero.

✔ Comision lunar de administrare credit: 0%

✔ Comision rambursare in avans: 0%

✔ Comision lunar de administrare cont curent maxim 1 Euro / 3,5 Lei

✔ Comision unic amendamente post acordare (dupa caz): 250 Lei


Taxa de evaluare - 449,82 Lei pentru apartamente / 549,78 Lei pentru case / 499,80 Lei pentru terenuri. Taxa de evaluare  aferenta primului imobil evaluat se va restitui clientului dupa acordarea creditului, doar in situatia acordarii creditului si doar in cazul in care este efectuata de un evaluator intern al bancii.


Exemplu reprezentativ - Lei:

 

Exemplu de calcul fara virarea venitului lunar in cont

la Bancpost

Exemplu de calcul in cazul virarii venitului lunar

in cont la Bancpost

Moneda Lei
Valoare credit 172.000
Perioada de creditare (luni) 288
Rata dobanzii  Formula de calcul ROBOR 3 luni+3,25% ROBOR 3 luni + 3,00%
Valoare indice de referinta 3,15%
% 6,40% 6,15 %
Dobanda anuala efectiva (DAE) 6,69% 6,39 %
Comision Comision de analiza dosar 900 Lei 450 Lei
Comision de administrare cont curent 3,5 Lei 3,5 Lei
Rata lunara de plata 1.170,25 Lei 1.143,93 Lei
Suma totala platibila, din care 339.802,99 Lei 331.322,76 Lei
Costul total al creditului 167.802,99 Lei 159.322,76 Lei

In calculul DAE nu sunt  incluse: costurile cu asigurarea de imobil si viata, cheltuielile notariale, cheltuielile aferente publicitatii garantiilor.
Atunci cand iti iei un credit ipotecar, te sfatuim sa iei in calcul variatia indicelui de referinta si fluctuatia veniturilor proprii, acestea putand conduce la afectarea posibilitatii de plata a ratelor de credit.

Nota: creditul se poate acorda doar clientilor care obtin venituri in moneda creditului

 

Exemplu reprezentativ - EUR: 

 

Exemplu de calcul fara virarea venitului lunar in cont

la Bancpost

Exemplu de calcul in cazul virarii venitului lunar

in cont la Bancpost

Moneda Euro
Valoare credit 40.350
Perioada de creditare (luni) 154
Rata dobanzii  Formula de calcul EURIBOR 3 luni + 5,75% EURIBOR 3 luni + 5,50%
Valoare indice de referinta - 0,329%
% 5,421% 5,171%
Dobanda anuala efectiva (DAE) 5,79% 5,44%
Comision Comision de analiza dosar 400 Euro 200 Euro
Comision de administrare cont curent 1 Euro 1 Euro
Rata lunara de plata 364,21 Euro 359,04 Euro
Suma totala platibila, din care 56.797,59 Euro 55.720,21 Euro
Costul total al creditului 16.447,59 Euro 15.370,21 Euro

In calculul DAE nu sunt incluse: costurile cu asigurarea de imobil si viata, cheltuielile notariale, cheltuielile aferente publicitatii garantiilor.
Atunci cand iti iei un credit ipotecar, te sfatuim sa iei in calcul variatia indicelui de referinta si fluctuatia veniturilor proprii, acestea putand conduce la afectarea posibilitatii de plata a ratelor de credit. 

Nota: creditul se poate acorda doar clientilor care obtin venituri in moneda creditului

Te-ar putea interesa si

Digital Banking

Cu Fastbanking ai controlul banilor tai oricand, faci tranzactii si platesti rapid facturile online - simplu, rapid si avantajos!

Citește mai mult

Pachetul Eu Salariat

Il stii pe tipul care nu ramane niciodata in pana de bani?
E un Maestru al Salariului. Cu pachetul EU SALARIAT poti sa devii si tu unul.

Citește mai mult

WIZZ Bancpost

Calatoresti inteligent oriunde in Europa, in peste 50 destinatii.

Citește mai mult