Acest site foloseste cookie-uri pentru a va asigura ca beneficiati de cea mai buna experienta pe site-ul nostru. Mai multe informatii

Am inteles
CONTACT AGENTII SI ATM-URI CURS VALUTAR

Beneficii

Creditul pentru Acasa este un pachet de beneficii dedicat nevoilor tale:

Dobanda redusa

Evaluarea imobilului gratuita

Termen de rambursare indelungat

Cadou de CASA NOUA

Voucher de 2.000 Lei* valabil in magazinele partenere (respectand conditiile regulamentului)

Caracteristici


Te poti bucura de casa ta cu Creditul pentru Acasa de la Bancpost in urmatoarele conditii:


 

Beneficiari: persoane fizice - cetateni romani si straini.


Varsta:

✔ minim: 21 ani

✔ maxim: 70 ani. Pentru navigatori: 65 ani (creditul trebuie sa fie rambursat in intregime inainte ca imprumutatul principal sa atinga aceasta varsta)


Venit: minim 400 Euro (sau echivalent) / aplicant unic sau 500 Euro (sau echivalent) / familie (aplicant + co-aplicant).


Tipuri de venituri acceptate: salarii si alte venituri asimilate salariilor, chirii, dividende, drepturi de autor, diurna (inclusiv navigatori), pensii, renta viagera, venituri din activitati liberale sau comerciale, venituri obtinute in strainatate, contracte de management, contracte de mandat sau comision.


Destinatie credit ipotecar / imobiliar:

✔ Cumparare / renovare / extindere / consolidare / construire a unui apartament sau a unei case;

✔ Refinantare a unui credit imobiliar / ipotecar.

 

Avans:

✔ incepand de la 15% 
✔ poate sa difere in functie de tipul imobilului finantat, moneda creditului si perioada de creditare


Suma creditului:

✔ minim 10.000 Euro sau echivalent Lei;

✔ maxim 250.000 Euro sau echivalent Lei, avand in vedere valoarea acceptata a garantiei si localitatea in care se afla aceasta, dar nu mai mult de:

Moneda/Perioada maxima

Resedinta primara

Resedinta secundara/altele

Apartamente

Case

<=25 ani

>25 ani

<=30 ani

>30 ani

Lei

85%

75%

80%

75%

62%

EUR

65%

57%

52%


Perioada de creditare: 5 - 35 ani; in cazul optiunii „Vacanta de la plata ratei” termenul maxim de creditare este diminuat cu 5 luni.


Valuta: Lei, Euro


Rambursare: in rate egale - anuitati (anuitate = plata lunara incluzand principal si dobanda).


Garantii:

✔ Ipoteca de rang I sau II in favoarea Bancii pe un imobil aflat in proprietatea imprumutatului sau sotului / sotiei imprumutatului.

✔ Politele de asigurare imobil si asigurare de viata cesionate in favoarea Bancii.


*Pentru creditele ipotecare / imobiliare contractate in perioada 01.01.2018-30.06.2018 in conditii standard primesti garantat un voucher de 2.000 Lei pentru amenajarea noii tale case.

Nota: Conditiile standard nu includ ofertele promotionale de costuri (de exemplu, nu se aplica clientilor care beneficiaza de marja redusa in cazul virarii lunare a venitului in contul Bancpost) 

Voucherul este valabil in reteaua magazinelor Altex, Elvila, Media Galaxy, Dedeman, Praktiker, Mobexpert.

Citeste regulamentul promotiei aici.

Costuri


Creditul pentru Acasa de la Bancpost are costuri avantajoase si transparente:

 

Rata dobanzii:
 

Moneda

Indice de referinta

Marja fixa valabila in cazul virarii venitului lunar in cont la Bancpost

Marja fixa valabila fara virarea venitului lunar in cont la Bancpost

Lei

ROBOR la 3 luni

3,00%

3,25%

Euro

EURIBOR la 3 luni

5,50%

5,75%


Indici de referinta rata dobanda variabila 3 luni


Comisioane credit:

✔ Comision analiza dosar: 400 Euro pentru creditele in Euro sau 900 Lei pentru creditele in Lei. Pentru solicitarile de credite de refinantare primite in perioada 01.01.2018-30.06.2018, comisionul de analiza dosar este zero.

✔ Comision lunar de administrare credit: 0%

✔ Comision rambursare in avans: 0%

✔ Comision lunar de administrare cont curent maxim 1 Euro / 3,5 Lei

✔ Comision unic amendamente post acordare (dupa caz): 250 Lei


Taxa de evaluare - 449,82 Lei pentru apartamente / 549,78 Lei pentru case / 499,80 Lei pentru terenuri. Taxa de evaluare  aferenta primului imobil evaluat se va restitui clientului dupa acordarea creditului, doar in situatia acordarii creditului si doar in cazul in care este efectuata de un evaluator intern al bancii.


Exemplu reprezentativ - Lei:

 

Exemplu de calcul fara virarea venitului lunar in cont

la Bancpost

Exemplu de calcul in cazul virarii venitului lunar

in cont la Bancpost

Moneda Lei
Valoare credit 172.000
Perioada de creditare (luni) 288
Rata dobanzii  Formula de calcul ROBOR 3 luni+3,25% ROBOR 3 luni + 3,00%
Valoare indice de referinta 1,97%
% 5,22% 4,97 %
Dobanda anuala efectiva (DAE) 5,44% 5,15 %
Comision Comision de analiza dosar 900 Lei 450 Lei
Comision de administrare cont curent 3,5 Lei 3,5 Lei
Rata lunara de plata 1.048,61 Lei 1.023,69 Lei
Suma totala platibila, din care 304.586,63 Lei 296.602,10 Lei
Costul total al creditului 132.586,63 Lei 124.602,10 Lei

In calculul DAE nu sunt  incluse: costurile cu asigurarea de imobil si viata, cheltuielile notariale, cheltuielile aferente publicitatii garantiilor.
Atunci cand iti iei un credit ipotecar, te sfatuim sa iei in calcul variatia indicelui de referinta si fluctuatia veniturilor proprii, acestea putand conduce la afectarea posibilitatii de plata a ratelor de credit.

Nota: creditul se poate acorda doar clientilor care obtin venituri in moneda creditului

 

Exemplu reprezentativ - EUR: 

 

Exemplu de calcul fara virarea venitului lunar in cont

la Bancpost

Exemplu de calcul in cazul virarii venitului lunar

in cont la Bancpost

Moneda Euro
Valoare credit 40.350
Perioada de creditare (luni) 154
Rata dobanzii  Formula de calcul EURIBOR 3 luni + 5,75% EURIBOR 3 luni + 5,50%
Valoare indice de referinta - 0,329%
% 5,421% 5,171%
Dobanda anuala efectiva (DAE) 5,79% 5,44%
Comision Comision de analiza dosar 400 Euro 200 Euro
Comision de administrare cont curent 1 Euro 1 Euro
Rata lunara de plata 364,21 Euro 359,04 Euro
Suma totala platibila, din care 56.797,59 Euro 55.720,21 Euro
Costul total al creditului 16.447,59 Euro 15.370,21 Euro

In calculul DAE nu sunt incluse: costurile cu asigurarea de imobil si viata, cheltuielile notariale, cheltuielile aferente publicitatii garantiilor.
Atunci cand iti iei un credit ipotecar, te sfatuim sa iei in calcul variatia indicelui de referinta si fluctuatia veniturilor proprii, acestea putand conduce la afectarea posibilitatii de plata a ratelor de credit. 

Nota: creditul se poate acorda doar clientilor care obtin venituri in moneda creditului

Programul Recomanda un prieten

Primesti 1.000 Lei pentru fiecare client recomandat!


Daca esti deja client Bancpost, iti oferim cadou un voucher in valoare de 1.000 Lei pentru fiecare prieten recomandat care contracteaza un credit ipotecar / imobiliar de la Bancpost.


Cum recomanzi?

✔ Identifici prieteni care doresc sa-si cumpere o casa* sau au nevoie de o suma importanta de bani;

✔ Le povestesti de oferta Bancpost de credite ipotecare / imobiliare si Programul Recomanda un prieten;

✔ Completezi Scrisoarea de Recomandare si o inmanezi prietenului ii mai dai si o copie dupa actul tau de identitate;

✔ Prietenul tau va atasa la dosarul de credit scrisoarea de recomandare impreuna cu copia actului de identitate.

*Creditele acordate de catre banca prin programul „Prima Casa” si creditele de nevoi personale cu ipoteca nu fac obiectul acestei campanii promotionale.

Un voucher in valoare de 2.000 Lei pentru credite ipotecare / imobiliare in valoare de peste 10.000 Euro sau echivalent in Lei sau pentru creditele de nevoi personale cu ipoteca in valoare de peste 20.000 Euro echivalent in Lei si pe o perioada mai mare de 60 de luni.


Cum te vom recompensa?

Dupa acordarea creditului prietenului tau, vei fi contactat de Bancpost pentru a intra in posesia voucherului in valoare de 1.000 Lei.

Vei putea folosi voucher-ul pentru cumparaturi la unul dintre comerciantii:

✔ Altex si Media Galaxy

✔ Elvila

✔ Dedeman

✔ Praktiker

✔ Mobexpert

Oferta este supusa termenilor si conditiilor. Regulamentului Campaniei „Client existent recomanda client nou”!

Documente

Documente necesare

Adeverinta de venit
Cerere de credit
Acord Anaf
Ghidul Clientului - prezinta toate documentele necesare, precum si pasii pe care trebuie sa ii urmezi pentru obtinerea creditului

Intrebari frecvente

Intrebari frecvente

Cand se poate solicita Vacanta de la plata ratei?

Inainte de a solicita aceasta facilitate, ia in considerare ca Vacanta de la plata ratei nu se poate solicita:
• pentru primele 6 scadente de la acordarea creditului;
• dupa primii 10 ani ai creditului, calculati de la data tragerii creditului;
• in perioada de gratie;
• daca nu au fost trase toate transele aferente creditului.
Daca indeplinesti conditiile, suna la numarul dedicat:021/302.07.89
• Numar maxim de Vacante /an
Poti beneficia de maxim o vacanta de la plata ratei pe fiecare an al creditului.
• Numar maxim de Vacante / durata totala de rambursare a creditului
Poti beneficia de 5 vacante de la plata ratei pe durata totala de rambursare a creditului.
• Termen solicitare vacanta
Solicitarea pentru Vacanta de la plata ratei se poate face doar pentru urmatoarea rata scadenta pe baza unei solicitari adresate Bancii. Cererea trebuie adresata cu minim 5 zile lucratoare sau maxim o luna calendaristica inainte de data scadenta a ratei lunare pentru care se doreste amanarea.
La momentul solicitarii vacantei creditul trebuie sa nu inregistreze intarzieri la plata ratelor.

Care sunt avantajele acestui tip de dobanda?

• Dobanda exprimata in functie de Euribor sau Robor este una transparenta, deoarece acestia sunt indicatori internationali transparenti, stabiliti pe o piata libera, independent de vointa bancii.
• Marja este fixa pe toata perioada creditului si nu poate fi modificata unilateral.
• Dobanda totala poate creste sau scadea in functie de evolutia Euribor / Robor.

Care sunt destinatiile posibile pentru creditul Ipotecar / Imobiliar?

• Achizitia/ renovarea/ extinderea/ consolidarea unui apartament / case;
• Construirea unei case;
• Refinantarea unui credit imobiliar / ipotecar.

Cum pot verifica valoarea finala a dobanzii?

• Adunand Marja Fixa la valoarea actualizata a Euribor 3 luni / Robor 3 luni.
• Consultand valoarea actualizata a Euribor 3 luni / Robor 3 luni pe site-urile: http://www.euribor.org (pentru Euribor la 3 luni), http://www.bnr.ro (pentru Robor la 3 luni).

Cum se actualizeaza dobanda?

Dobanda se actualizeaza la scadenta, din 3 in 3 luni, in functie de Euribor la 3 luni / Robor la 3 luni.

Cum se stabileste Marja Fixa?

Marja Fixa se stabileste in urma analizei aplicatiei de credit, in functie de raportul dintre suma creditului si valoarea acceptata a garantiei si profilul de risc al clientului.

Din ce este formata dobanda pentru creditul Ipotecar/Imobiliar?

• Dobanda = Euribor 3 luni + Marja Fixa (pentru credite in Euro)
• Dobanda = Robor 3 luni + Marja Fixa (pentru credite in Lei)

Exemplu
Robor 3 luni (la 01.02.2018) = 1,97%
Marja fixa valabila fara virarea lunara a venitului in contul de la Bancpost = 3,25%
Dobanda = Robor 3 luni + Marja Fixa = 1,97% + 3,25% = 5,22%

Din ce este formata rata lunara?

Rata lunara cuprinde dobanda si principal (capital).

Exemplu pentru un credit de 172.000 Lei pe 24 ani cu rambursarea in rate egale:
Dobanda = Robor 3 luni (la 01.02.2018) + Marja Fixa = 1,97% + 3,25% = 5,22%;
Rata lunara = dobanda + principal = 748,20 + 306,41 = 1.048,61 Lei.

Se poate ca rata lunara sa scada? Dar sa creasca?

• Rata lunara poate scadea daca Euribor la 3 luni (pentru creditele in Euro) sau Robor la 3 luni (pentru creditele in Lei) scade.
• Rata lunara poate creste daca Euribor la 3 luni (pentru creditele in Euro) sau Robor la 3 luni (pentru creditele in Lei) creste.

banner banner

Vrei si tu sa te muti la casa ta? Ia-ti Creditul pentru Acasa!

Te-ar putea interesa si

Digital Banking

Cu Fastbanking ai controlul banilor tai oricand, faci tranzactii si platesti rapid facturile online - simplu, rapid si avantajos!

Citește mai mult

Pachetul Eu Salariat

Il stii pe tipul care nu ramane niciodata in pana de bani?
E un Maestru al Salariului. Cu pachetul EU SALARIAT poti sa devii si tu unul.

Citește mai mult

WIZZ Bancpost

Calatoresti inteligent oriunde in Europa, in peste 50 destinatii.

Citește mai mult

Bine ai venit pe noul site Bancpost

Alege segmentul de client pentru care vrei sa vizualizezi site-ul.

Contact rapid: 0800 110 200

Numar apelabil gratuit

Program: Luni – Vineri 8:00 – 20:00